岚桥说明会除项目方,还有楼主和两名员工代表。楼主只同意经营主体变更,不换房屋权益;员工代表要求工龄与补偿独立附件先签。车站酒店楼主不来,只由律师确认现租约不自动延长;车队与合作旅店代表又要求统一预订不能因并表提高服务费。
三场会没有一场得到全体原则同意。
过去我会把这种结果叫效率低。如今它至少说明三家酒店真不是一页产权。若一场会议就能代表全部,只可能是许多人从未被请到桌边。
十二月八日晚,白鹭收到四十七条书面问题。会计把相同问题合并为十九项,不相同的保留。赵坤主张先由我和他确定一个推荐方案,否则让几十人比较三套,会把表决变成各自要价。我同意给推荐,但不同意取消替代。
我们共同推荐第三方案作为短期:项目分别增资与股东借款,管理费暂降,仓储按服务签,三个月后再评统一公司。并表第二版保留为长期选项;不增资缩支作为底线。资产顾问观察席不纳入推荐,最后一份原件另核。
这不是赵坤最初想要的结果。他让出一次统一控制机会,也换来三家酒店不在淡季失血。我们在推荐页共同签名,却各加一行保留:赵坤认为统一运营仍是长期必要;我认为任何长期方案须在副账与员工选择核清后重提。
十二月九日,银行收到我们暂缓统一公司的通知。五百二十万额度不再进入审批,三家项目可分别申请较小周转;信贷经理没有挽留,只要求若三个月后重提,尽调资料更新。银行不是等着拯救我们的角色,它把做过的工作收费,项目不做也照结。
三家会计费、产权核验、吴程查验与银行评估合计二十余万元。并表没有签,这些钱仍要付。赵坤问是否后悔。二十万可以买一辆普通接待车,也能补一部分工资;花在一套没成立的结构上,看起来像浪费。
我没有说“买了教训”便算值。费用按谁受益分:三家项目承担各自尽调,仓储公司承担车辆与库存核验,管理公司承担分拆测算;资产顾问相关函不付成功费。能继续用于项目融资的报告保留,过期部分就是失败成本。做生意不是每笔咨询最后都变资产。
项目分别增资需要正式表决。青川酒店原章程重大资金四分之三通过,岚桥需项目方与楼主同意,车站酒店按股东多数但租约不变。员工承接不再因短期方案改变,管理费下降会影响管理公司预算,又需要白鹭和服务团队表决。
赵坤以为推荐页有我们两人签名,投票只是把数字走完。过去三家
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