张俊献计以后,不再多言,任由李铁山思考。
事实上,李铁山并无太多选择。
别说他已经答应购房的百姓,要在一年之内交房,便是不曾许诺,这么大的问题,他也得想办法解决好,他刚刚上任,任期还长着呢,如果不把这个烫手的山芋解决好,后患无穷,极有可能在某个时刻爆雷,影响他的仕途前程。
李铁山微微沉吟过后,问道:“张俊,这么大的楼盘,又烂尾了这么久,存在不小的纠纷,只怕一般人并不敢接盘吧?而且你说的方式,更适应于地段优越的楼盘。”
张俊沉着的说道:“市长,如果实在没有人接盘,那就只能走程序,由法院依法查封、评估并低价拍卖该楼盘的在建工程及土地使用权,拍卖所得按法定顺序清偿债务,优先偿还购房者退款,其次用来清还工程款和抵押债权。只不过这么一来,楼盘就会更加卖不起价钱。但这也是没有办法的办法。”
李铁山似乎下定了某种决心,说道:“好吧!此事就按你说的办。张俊,你在群众当中威望甚高,此事就由你来办理吧!”
张俊想了想,说道:“市长,并非我有意推辞,而是我要去一趟岭南,参加一个民营企业招商会,与会企业家,都是各个行业的领军人物,涵盖新能源、数字科技、高端制造、医药健康、节能环保等多个关键领域。这次招商会,事关重大,关系到我市20条产业链的落实。因此,这烂尾楼之事,还请市长主持大局。”
李铁山上次去了沿海某城市招商,结果只签下十几家房地产企业,没有拉来一家工业企业,这让市委众人无比失望。
虽然说房地产投资也是投资,而且收益和资金都很可观,但房子不是快销品,又难以持续发展,对省城的工业布局意义并不大。
张俊为了完成自己制定的20条产业链规划,必须将工作重心朝招商引资、工业发展方面倾斜。
李铁山闻言,只得同意:“行吧,那就由我来主持烂尾楼的拍卖。张俊,这次你率团前往岭南,希望可以旗开得胜,多拉一些企业回来。”
言罢,他起身离开。
张俊心想,你上次出去招商引资,要是能拉回来几家企业,我也不至于这么快就又要出差了!
现在房地产行业,蒸蒸日上,要拉这方面的投资的确容易许多。
几天后,张俊率团前往岭南招商。
再次踏上岭南之地,张俊心中感慨万千。
故地重游,最容易让人产生怀旧
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