5月10日，东罗马帝国，罗马教宗和神圣罗马帝国的代表在威尼斯城进行谈判，签署《亚德里亚条约》，对威尼斯共和国进行瓜分，并要求威尼斯政府立刻接受。
条约规定，威尼斯共和国将把伊斯特拉半岛和威尼斯潟湖一带割让给东罗马帝国，把弗留利地区割让给哈布斯堡家族，把拉文纳主教区还给罗马教廷，接受梵蒂冈的宗教叙任权，接受达尔马提亚公国的独立。
除此之外，残存的威尼斯政府还必须向三方势力缴纳七十万杜卡特的战争赔款，约等于威尼斯目前的大概人口，以关税和盐税做担保，共分二十年还清。
条约还赋予了战胜方在伦巴第地区的自由贸易权，在波河各支流的自由航行权和在各大城市建立银行的金融特权，获益者主要是东罗马帝国。
与此同时，以撒还与神圣罗马皇帝和梵蒂冈教廷签署了一系列条约，承诺永不染指神圣罗马帝国和教宗领的任何土地，尊重他们的现有领土与合理宣称。
条件是，对方也得承认东罗马帝国对威尼斯城的重新占领和在北意大利的商业利益。
亚德里亚条约的出炉让整个威尼斯政府陷入恐慌和愤怒中，他们试图抵抗，却不知从何下手，失去了威尼斯城的他们组织不起国民卫队，国库空虚的他们连雇佣兵都请不起，法兰西和阿拉贡却对此装聋作哑，不闻不问。
5月15日，见威尼斯迟迟没有回应，东罗马帝国开始向伊斯特拉半岛上的威尼斯沿海据点发起进攻。
5月16日，哈布斯堡家族的军队向弗留利地区开赴，这里的人民对威尼斯早就充满失望，对东罗马帝国极度恐惧，神圣罗马皇帝的大军几乎没有受到太大的抵抗，沿途百姓夹道欢迎，箪食壶浆。
5月18日，在罗维雷家族的操纵下，拉文纳城驱除了威尼斯的官员，同意回到教廷的统治下，西斯都四世将一位劳苦功高的外侄派往拉文纳，担任大主教。
5月20日，在三方势力联合压迫带来的恐惧和东罗马帝国的挑拨下，伦巴第地区开始爆发大叛乱，对战争税苦不堪言的百姓要求停战求和，与民将息，胆大者更是直接宣布脱离威尼斯的掌控。
5月25日，内外交困的局面下，陷入绝望的威尼斯寡头将战争罪过全部推到彼得罗总督的头上，将他致盲关押，瓜分了彼得罗的家族财产，正式宣布投降，向威尼斯城派出使节，请求谈判。
由于他们实在没什么可堪一用的筹码，威尼斯使节没能得到太多让步，仅仅将赔款期限放宽
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