业，我嘴上骂着，心里头其实比谁都急。现在他在武馆里跟着你们一起练武，越来越懂事，越来越上进，像是变了个人。这份情，不是我上官泓说几句客气话就能还的。所以这块地，我不卖。”
凌烽和秦明月闻言，同时微微一怔，看向上官泓的目光中带上了几分困惑。
“上官叔叔，您这话是……”凌烽开口问道。
“我的意思是，这块地，我不卖——我拿出来，交给你们建学院。不要一分钱。”上官泓一字一顿地说道，语气坚定而恳切，“就当是我上官家对凌家武馆的一点心意，也是对天鹏这孩子认的这个师父、这些兄弟的一份支持。建学院是百年大计，需要用钱的地方多的是——教学楼、训练馆、操场、宿舍、食堂、装修、设备、师资，哪一样都是不小的开销。这笔钱不是小数目，能省一笔是一笔。地皮的事，你们就不用操心了，我来解决。”
秦明月闻言，深深地看了上官泓一眼，那双秋水般的明眸中闪过一抹敬佩和感激。她在商场上打拼多年，见惯了锱铢必较、寸土不让的商人，像上官泓这样主动提出无偿提供土地的人，实属少见。这份诚意和胸怀，着实难得。但她还是微微一笑，开口说道：“上官叔叔，您的心意我们心领了，但这么贵重的地皮，我们不能白拿。这样吧——秦氏集团出资，以一个公允的价格向您购买这块地皮，然后由秦氏集团作为投资方，将这所学院建起来。”
“秦总，这……”上官泓微微皱眉，正要开口推辞。
“上官叔叔，您先别急着拒绝，听我把话说完。”秦明月语气从容而笃定，条理分明地说道，“我是这样考虑的——凌家武馆是目前江海市武道界公认的翘楚，由凌家武馆来负责教学和运营，提供师资和课程体系，这是学院的核心和灵魂。秦氏集团负责前期的建设投资，包括购地、建楼、装修、设备采购等等，保障学院能够按照最高标准建起来。上官家则可以负责后续的运营支持和后勤保障——比如学校食堂的供应、学生宿舍的管理、校园绿化和安保物业这些日常运营方面的事务。这样一来，我们三家各司其职，各自发挥自己的优势，形成一套高效互补的运作模式。”
说到这里，秦明月转过身来，目光在这片广袤的土地上缓缓扫过，仿佛已经看到了这座学院未来的模样。她的声音中带着几分憧憬，也带着几分笃定：“这所学院不需要以盈利为目的——即便将来能够盈利，所有的收益也都归入学院的发展基金，用于扩大办学规模、改善教学条件、资助贫困学员。我们要做的，不是
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