很多,聪明人更多,齐宁的担心并不是没有理由的。
“但针对你说的这三家集团,可以给这样的条件,三年免租。”
“三年免租?!”
方思源愣住,他当然知道这是对于现有建筑的投资政策,以前在旧资产盘活上面,也是经常用到的手段。
可以高效的吸引人过来建设投资,盘活老旧资产。
但这个答复,很显然是不够的的。
看着方思源的脸色,齐宁轻笑,“看来,你是带着答案来的,说说你的想法?”
方思源也不含糊,打开话匣子,“齐宁书记,其实这三家公司是不缺钱的。”
“嗯?”
“如果只是用免租的手段,想必很多地方都给他们提过,只是我觉得,免租这个东西局限性太大,另外就是免租加上其他任何政策,都可以得到很好的效果,但是单独免租,显得有些诓骗的感觉,平白无故的增加了这些集团的考虑成本。”
方思源虽然没有在集团里面呆过,但是很清楚没有一个公司不是趋利避害的,三年免租听起来很爽,但三年之后呢?如果运营没有回本,如果在三年内成为了一个废弃项目或者说发生了什么变故,那他们砸进来的钱就是血本无归。
这些商人,在做生意的时候,总是会将情况往最坏的方向去想象的。
“那你有什么高招?”齐宁继续问道。
方思源轻笑,“我是觉得,只是免租难免会让集团觉得我们在诓骗嘛,那就不如我们和集团的身份摆在一起,站在一条战线上。”
方思源的话,让齐宁眼前一亮,“这倒是个好想法,但具体政策呢?”
“免租加上政府牵头的外宣资源和保底政策。”
听到这话,齐宁微微点头,不得不说方思源的视角很独到。
很多体制内的人,都是脱离在市场外在想问题,包括齐宁自己也承认,他的确没有精力去了解市场,政府能够给到的支持都是常态化的。
但如果这样来做,未免不能有奇效。
“说说具体的东西。”
方思源继续道,“三年免租的基础上,我们增加一些专项的资源或者宣传费用,专项投入于这几家头部企业,同时我们给出保底政策并不是要给他们保证收益什么的,保底的是宏安市的旅游人口。”
齐宁再次愣住,方思源这是将自己的政绩给压上去了啊。
如果宏安市的旅游人口在三年里做不到持续增长,方
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