接下来的两天,韩浩几乎成了唐小兰的影子,全程跟随她参与剩余几家店铺的收购谈判。
有这位手握巨资、决策果决的大老板亲自坐镇,进程陡然加快。
谈判桌上,唐小兰依旧负责具体的条款磋商和细节把控,她专业、细致,试图在合理的市场溢价范围内争取最优条件。
而韩浩的存在,则像一柄无锋重剑,沉甸甸地悬在那里。
每当谈判陷入僵局,店主们或是犹豫不决,或是贪心不足试图再抬高价码时,韩浩往往只是平静地听唐小兰分析完,然后直接看向对方,问一句,“15倍,一次性全款,签不签?”
这种毫不拖泥带水、甚至显得有些“草率”的砸钱方式,让见惯了讨价还价的店主们既震惊又难以抗拒。
规划利好带来的资产升值预期固然令人兴奋,但那是纸面富贵,未来存在变数。
而眼前这位年轻老板给出的,却是立刻就能装入兜里的、远超他们原本心理价位的真金白银。速度与安全的诱惑,在韩浩毫不掩饰的财力支撑下,被放大到了极致。
有几笔交易,连唐小兰都觉得韩浩答应得太快,价格给得超出了她评估的“合理溢价上限”,趁着间隙低声提醒,“韩哥,这家要价有点狠了,其实再磨一磨,至少能压下5%到10%。” 韩浩却只是摆摆手,示意无妨,“时间也是成本。早点拿下,早点规划,早点产生效益。差的那点钱,很快就能赚回来。”
在这种“金钱换时间”的策略下,两天时间,原本预计需要一周甚至更久才能啃下的硬骨头,被接连拿下。
一沓沓还散发着新鲜油墨味的收购协议或意向书,被陆续带回。
最终,整条步行街两侧,除了街口那家因为老板出国一时联系不上真正负责人的洗浴中心外,其余所有店铺,都已落入韩浩的规划版图之中。
回到唐小兰的办公室,她将厚厚一摞协议放在办公桌上,长长地舒了一口气,放松地靠进椅背,开始分门别类地整理。
连续高强度的谈判和跟进,让她眉眼间带着疲惫,但更多的是任务即将达成的轻松和成就感。
韩浩则坐在会客沙发上,自己倒了杯水,慢慢喝着,看着唐小兰忙碌。
“韩哥,”唐小兰一边整理,一边忍不住感慨,“你这次出手……也太大方了点。我粗略算了下,最后这几家,几乎每一家的成交价,都达到了他们原来资产价值的十五倍,甚至有一家逼近了十八倍。” 她抬起头,看向韩浩,
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